【大紀元日本5月13日】上海易居不動産研究院がこのほど発表したリポートによると、４月末で北京、上海などの主要都市を含む国内３５都市で、新築住宅の在庫面積は２億４９００万平方メートル、先月に比べ２．６％増え、前年同期比１９．３％増となり、史上最高を記録した。

中でも北京、上海、広州など経済規模の大きい一線都市は前年同期に比べ１２．４％増の３０３２万平方メートル、南京、重慶、大連などの二線都市は１９．２％増の１億８０００万平方メートル、三線の中規模都市は２７．６％増の３７９６万平方メートルだった。

南昌市、済南市、寧波市の３つの二線都市は特に在庫の増加が顕著で、それぞれ６８．６％、６３．８％、５６．８％増えている。

また、１０日までの北京の在庫戸数は７万８３８戸で、上海は６万５９８７戸。ともに史上最高水準となった。

一方で、４月の新築住宅の成約面積は３５都市で１５０３万平方メートル、前年同期比２１．４％減となった。今後の方向性を示す北京と上海の不動産市場も「氷点下に下がった」と第一財経日報は報じている。５月上旬の北京の新築物件の成約件数は４月下旬より５２％下落し、中古物件は５５％減少した。上海市も、５月には上昇するとの市場の観測と裏腹に「厳冬の如き」であると同報道は業界関係者の話を伝えている。